FASE INICIAL:

1. Definición necesidades: parcela, habitantes, superficies, tipología vivienda, escoger componentes y acabados.
2. Contrato de obra: precios, plazos y aval de pago
3. Estudio geotécnico
4. Realización del Proyecto constructivo
5. Honorarios de arquitectura
6. Obtención del Certificado Urbanístico Ayuntamiento

FASE OBRA:

2.1 PREPARACIÓN: TRÁMITES ADMINISTRATIVOS Y TERRENO
  1. Obtención de la Licencia de obras
  2. Establecimiento de periodificación de certificaciones de obra
  3. Honorarios arquitecto técnico
  4. Apertura del centro de trabajo
  5. Limpieza del terreno a construir

2.2 CONSTRUCCIÓN
  1. Excavación para cimentación
  2. FFundamentos en losa o zapatos
  3. Acometidas eléctricas y agua y tasas de conexiones
  4. Saneamiento y arquetas
  5. Realización de estructura de forjados y aislamiento
  6. Acoplamiento de muros de fachada y aislamiento
  7. Paredes interiores y aislamiento
  8. Canales y bajantes pluviales
  9. Carpintería: cristales, puertas interiores y exteriores, acabados de madera

2.3 INSTALACIONES, MÓDULOS DE BAÑO Y COCINA Y ACABADOS
  1. Sistema de ventilación
  2. Suelo radiante
  3. Alicatados de gres
  4. Instalación agua
  5. Instalación electricidad
  6. Impermeabilizaciones
  7. Sanitarios y grifería
  8. Mobiliario de cocina
  9. Estucados y pintados
  10. Opciones: Persianas, repisas, Solarium, Aspiración centralizada, Caldera de condensación, Chimenea, Depósito de pluviales con bomba de riego, cubierta especial de cobre, piscina, piscina climatizada, soluciones energéticas sostenibles, depósito de recuperación de aguas pluviales, ...
  11. Posibilidades de jardinería exterior

FINAL DE OBRA Y FIRMA DE GARANTÍAS

1. Garantía 10 años
2. Pago última certificación de obra
3. Obtención de Certificado de 1ª Ocupación
4. Tramitación de los contratos de alta con las compañías suministradoras

MANTENIMIENTO

1. Entrega del Libro de Mantenimiento
2. Revisiones preventivas periódicas